L'affitto d'azienda. Profili giuridici, economico-aziendali e contabili. Il suo utilizzo nelle crisi d’impresa (da pag. 55 a pag. 173).

Il lavoro tratta degli aspetti economici, finanziari e contabili dell’operazione di affitto di azienda e costituisce una rielaborazione, mantenendo il quadro di riferimento concettuale di fondo, dell’analisi svolta nella monografia pubblicata dall’Autore nel 2006. Per quanto riguarda il modello di stima del congruo canone di affitto si sono sviluppati alcuni elementi aggiuntivi quali la valutazione del congruo canone di leasing d’azienda e il caso del pagamento di canoni in acconto prezzo ed è stata approfondita la componente di ristoro della perdita potenziale di valore, espressiva anche di un “costo d’uso dell’azienda”, che l’affittuario dovrebbe tendenzialmente riconoscere al locatore come maggior canone. Per quanto riguarda gli aspetti contabili sono state recepite le modifiche apportate ai principi IAS/IFRS ed è stata esaminata in modo più approfondito da un punto di vista economico e fiscale la relazione tra il conguaglio eventualmente previsto a fine affitto e la iscrizione degli ammortamenti da parte dell’affittuario.